Haus zum verkauf in Malbuger, Mahón

Casa en planta baja situada a las afueras de Mahón. Con una superficie construida de 93 m², esta propiedad ofrece una distribución bien pensada y un potencial interesante.

La distribución interior se inicia con un recibidor que da paso a las distintas estancias. El salón comedor, de tamaño acogedor, se complementa con una cocina que dispone de acceso directo a un patio trasero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre o para uso como zona de servicio. La zona de descanso se compone de dos dormitorios y una salita de estar versátil, que puede adaptarse a diversas necesidades. La habitación principal cuenta con su propio baño en suite, ofreciendo mayor privacidad y comodidad. Un baño adicional da servicio al resto de la vivienda.

Además de la vivienda principal, la propiedad incluye un garaje de 12 m² con una altura de techo de 1,70 metros. En el exterior, un amplio patio delantero proporciona un espacio adicional para el disfrute y la recreación, complementando el patio trasero.

Esta casa, en buen estado de conservación, se presenta como una excelente oportunidad en Maó.

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Información legal y de transparencia económica conforme al artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios

-Impuestos: La operación puede estar sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo variará en función del precio de adquisición y de las circunstancias personales y fiscales del comprador, conforme a la normativa aplicable.

-Gastos de adquisición: El comprador asumirá los gastos derivados de la compraventa, incluidos los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y aquellos otros que resulten legalmente aplicables. Dichos costes pueden ascender aproximadamente a un 1%-2% adicional sobre el precio de compra, sin incluir impuestos.
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