Beschreibung
El Residencial Mykonos & Santorini está ubicado en la urbanización de La Marina, una zona privilegiada de la
Costa Blanca, rodeado de naturaleza y dotado de todos los servicios. A 20 min del Aeropuerto de Alicate,
cerca de hermosas playas de Guardamar del Segura y a 2 km de campos de golf. Su excelente ubicación hace
del residencial una opción perfecta para aquellos que buscan tranquilidad.
El residencial se compone de 23 viviendas adosadas de estilo Ibicenco en parcelas independientes con
terraza, zona de aparcamiento y piscina privada. Las viviendas constan de salón comedor, cocina amueblada,
3 dormitorios, 2 cuartos de baño, con opción de sótano y solárium con vistas privilegiadas. Todas ellas
cuidadosamente diseñadas con materiales de alta calidad para satisfacer a los clientes más exigentes.
Superficie viviendas:
- 108,90 m2 y parcela de 180 m2.
Entrega septiembre de 2022
- 112 m2 y parcela de 249-415 m2.
Precios:
- 249.900 Euros.
- 349.900 Euros.CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
• Cimentación a base de zapatas de hormigón armado calculadas de acuerdo al estudio geotécnico y
según a la normativa sismoresistente vigente.
• Estructura de hormigón armado cumpliendo con la normativa sismoresistente vigente y está
configurada mediante pilares, forjado unidireccional y estructita metálica en escaleras.Garantía durante
Garantía durante 10 años de los daños materiales que puedan ser causados en el edificio por vicios o defectos
que afecten a la cimentación mediante Seguro Decenal.
CUBIERTAS Y TERRAZAS
• Cubiertas planas no transitables con formación de pendientes con mortero aligerado
impermeabilicación con doble lámina asfáltica armada con fibra de vidrio.
• Aislamiento térmico con paneles de poliestireno extruido de 8 cm de espesor.
FACHADA
• Fachada exterrior de ladrillo hueco doble de 12 cm enfoscado al interior, cámara de aire de 3cm,
aislamiento térmico de 8cm y ladrillo hueco doble de 7cm enlucido por el interior.
Revestimiento acabado mortero especial tipo ibicenco.
TABIQUERÍA INTERIOR
• Tabiquería interior de ladrillo hueco doble de 7 cm, perferctamente aplomado y preparado para
recibir el posterior enlucido de yeso o el alicatado de azulejo.
CARPINTERÍA
• Carpintería Exterior de aluminio, de apertura abatible o corredera según diseño, garantizando el
adecuado aislamiento con rotura de puente térmico.
• Puerta de entrada de seguridad con cerradura de tres puntos.
• Puertas de paso lisas con hojas DM lacadas en blanco.
• Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas correderas o abatibles según diseño del
mismo color que las puertas de paso, forrados interiormente mediante sistema modular, con estante o
bandeja de altillo, cajoneras y barra para colgar. Acabado interior imitación textil.
PAVIMENTOS
• Pavimentos interiores con grés cerámico de primera calidad y rodapié del mismo material.
• Pavimentos exteriores con grés cerámico de primera calidad.
PAREDES INTERIORES
• Alicatado de grés en baños de primera calidad.
• Pintura plástica lisa en toda la vivienda de color blanco o similar (posibilidad de elección por el cliente).
• Falso techo de acabado liso y con dos manos de pintura plástica de color blanco.
ACRISTALAMIENTO
• Cristal doble bajo emisivo 4+4/12/4+4, o similar.
COCINA
• Muebles altos y bajos en pared de cocina, lacados en blanco y detalles en madera.
• Campana extractora, vitrocerámica de inducción, fregadero y grifería.
SANITARIO Y GRIFERÍA
• Sanitarios porcelánicos de color blancos a suelo.
• Lavabos incrustados sobre encimera en mueble de baño con espejo.
• Muebles de baño suspendido de dos cajones en diferentes acabados a elegir por el cliente.
• Griferería monomando de primera calidad.
PISCINA
• Piscina de 18m2 con equipo de filtración programador, dos luces sumergidas y ducha.
ELECTRICIDAD
• Instalación eléctrica de grado elevado 9,2 Kw.
• Mecanismos de color blanco marca Niessen Zenit o similar.
• Ojos de buey y downlight en toda la vivienda.
• Tomas de televisión en salón y todos los dormitorios
• Tomas de teléfono en salón y dormitorios.
• El salón y dormitorios están habilitados con tomas de acceso a los servicios de telecomunicaciones.
• En la fachada exterior: apliques con iluminación.
INSTALACIONES
• Preinstalación de climatización y calefacción por conductos con rejillas de impulsión.
• Producción de agua caliente sanitaria con aprovechamiento de energía renovable (Aerotermia)
mediante equipo bomba de calor aire - agua y acumulación.
VARIOS
• Vallado de cerramiento de la parcela a fachadas principales con bloque de hormigón y acabado en
blanco hasta la altura de 90cm y luego de malla con caña de ocultación.
• Preinstalación del Motor en puerta de entrada de vehículos a la vivienda.
Gange
