Appartement zum verkauf in Dreta de l'Eixample, Barcelona

Exquisito piso en una de las mejores zonas del Eixample, dentro del Quadrat d'Or, a tan solo 3 calles de Plaza Catalunya y del Paseo Sant Joan. Su ubicacion tan centrica le permite disfrutar en los alrededores de tiendas, servicios, centros comerciales, boutiques del Paseo de Gracia, atractivos historicos y culturales, ofertas de ocio y opciones de transporte publico.
El piso transmite toda la belleza del caracter modernista, con los techos altos caracteristicos de una planta Principal con molduras y boveda catalana, suelos hidraulicos con diferentes mosaicos y carpinterias de madera. Se situa en la segunda planta real de una finca regia con ascensor, en la que solo hay dos pisos en cada una de sus 5 plantas.
La vivienda tiene 109 m2 construidos interiores y un balcon alargado de 6 m2. La zona de dia es un amplio salon-comedor con cocina abierta e isla central. Esta orientado hacia la calle y tiene 2 amplias salidas al balcon por las que entra muchisima luz natural. La cocina esta equipada con electrodomesticos de primer nivel.
El piso tiene 3 habitaciones. El dormitorio principal es en suite con cuarto de bano (con ducha) e interior, muy tranquilo. Otro de los dormitorios es doble con salida al balcon y, a su lado, hay una habitacion individual con zona de despacho. Ademas, hay un cuarto de bano independiente con banera.
El piso esta equipado con aire acondicionado frio/calor por conductos y suelos de parquet en 2 habitaciones. El precio no incluye los muebles.
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* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.