Uafhængigt hus til salg i Manilva

INGEN AGENTURGEBYRER
Sidste enheder til salg nu! Den bedste panoramaudsigt over Costa del Sol... Bestående af spektakulære villaer i moderne stil, der indånder duften af havbrisen, kun 5 minutters kørsel fra den eksklusive Sotogrande, i en privilegeret og unik beliggenhed... en balkon over Middelhavet, aldrig set før. En idyllisk indstilling, hvor du kan nyde skønheden ved solopgang og charmen ved den sydlige solnedgang hver dag. En ubeskrivelig følelse for naturelskere. Det omgivende miljø blandes med et flot villadesign af højeste kvalitet, hvor ingen detaljer mangler for at skabe det perfekte miljø. Vælg designet af din villa med store grunde, rummelige stuer og rummelige terrasser... og begynde at nyde villaen i dine drømme i hjertet af Costa del Sol, med kun få enheder til salg... Book din viewng hos os nu!
Betalingsmetode:
1.signal 30.000 € + IVA 2. Køb af grunden (fra 416779 -601456 + moms) 3. Underskrivelse af kontrakten € 25.000 + moms 4. Ansøgning om byggetilladelse € 22.000 + moms 5. Byggetilladelse godkendt 25%+ v.a.t. 6. Certificerede månedlige byggebetalinger 7 Afslutning 18 måneder
FORDELE VED AT KØBE OFF-PLAN - Køb 40% under markedsprisen - Mulighed for at tilpasse indretningen - Vælg materialer og finish - Vi tager os af alt, hvilket giver dig total ro i sindet
TRIPLE WARRANTY - Konstruktion op til 10 år - Installationer 3 år - Afslutter 1 år
SKATTER De gældende obligatoriske skatter er: - På grunden: 21% moms (nuværende skattesats) - På byggeomkostningerne: 10% moms (nuværende skattesats) * Bygherrefirmaerne betaler IKKE skat af byggeomkostninger.
INGEN EKSTRA OMKOSTNINGER Ingen ekstra omkostninger, alt er inkluderet Projektet omfatter: - Alle omkostninger ved byggetilladelser - Første indflytningslicens - Tilslutninger til forsyningsselskaber / endelige tilslutningsgebyrer - Et uafhængigt kvalitetskontrolfirma - Tiårige forsikringssatser - Laboratorieundersøgelser - Topografiske undersøgelser - Sikkerheds- og sundhedstilsyn - Tekniske arkitekturstudier Listen fortsætter, og det er alt inklusive.
Brochure til markedsføringsformål med information forud for lanceringen af kampagnen. Det udgør ikke en del af noget tilbud eller nogen kontrakt mellem nogen af parterne. Alle oplysninger i denne pre-release-brochure er konceptuelle og vil blive defineret på senere stadier. Derfor kan det ændres uden varsel. Bemærk, at billederne heri er baseret på tekniske tegninger og er kunstneriske repræsentationer af disse computergenererede planer, selvom der er taget den største omhu for at sikre nøjagtigheden af oplysningerne. Disse billeder kan indeholde valgfrie oplysninger.
KVALITETSRAPPORT
FUNDAMENTER OG STRUKTUR • Tovejsplader, søjler og armeret betonbjælker i henhold til spanske og europæiske regler. Metal søjler kan eksistere lejlighedsvis. Smedesystemet kan ændres af et andet med lige eller bedre fordele efter projektledelsens skøn. TAGE OG TERRASSER • Omvendt fladt tag med grus. • Vandtætte tage med termisk og akustisk isolering UDVENDIGE CRERRATIONER • Udvendig kabinet sammensat af dobbelt murstensplade med mellemkammer og varmeisolering. • De udvendige søjler placeret på facaden vil blive dækket for at opretholde bruddet på kuldebroerne indeni. INDVENDIGE SKILLEVÆGGE • Dobbelt hul keramisk mursten, modtaget med cementmørtel. Tykkelserne vil være dem, der er specificeret i projektet. UDVENDIGE BELÆGNINGER • Udvendig pudsning med vandafvisende cementmørtel færdig med pliolitmaling og / eller beklædning, hvor det er relevant i henhold til projektdesign. INDVENDIGE BELÆGNINGER • Trimning og pudsning af projiceret gipsmaestreado på vægge med endelig finish i mat plastmaling • Puds falske lofter i hele huset. • Foseado med indirekte lys i den største spisestue. SOLADOS • Indvendigt gulv: Porcelæn. • Udendørs gulve: Skridsikkert porcelæn. UDVENDIGT TØMRERARBEJDE • Aluminiumsprofiler med termisk brud og lamineret sikkerhedsglas 3 + 3 / kammer / 4 + 4. • Glas med lav emissivitet. INDVENDIGT TØMRERARBEJDE • • Indgangsdør til huset med pansret sikkerhedssystem. • Indvendige døre lakeret i blaco, med fordømmelseslås i badeværelser og hængsler i første kvalitet i rustfri eller krom finish. SKABE • Skabe efter detaljeret design i henhold til grafisk projektdokumentation. • Master bedroom omklædningsrum designet udelukkende i åbent koncept i henhold til grafisk projektdokumentation. AIRCONDITION • Aircondition varmt og koldt til stue og soveværelser, udført gennem kanaler med indendørs og udendørs enhed, inverter, med AIR ZONE-system. • Elektrisk gulvvarme i badeværelser. PLUMBING • Installation af varmt og koldt vand i henhold til gældende regler, med 1 kvalitetsrør, med delvise skærenøgler i hvert vådrum og individualiseret efter apparat. • Aerotermisk varmepumpe til varmtvandsproduktion med maksimal energieffektivitet. BADEVÆRELSER • ROCA toiletter (eller lignende). • Brusebakke med harpiks. • Hansgrohe (eller lignende) KØKKEN • Lave og høje enheder lakeret med håndtag • Konglomeratkvarts bordplade og instrumentbræt færdig med hvidt tonet glas. HÅRDE HVIDEVARER • Keramisk kogeplade, ovn, emhætte, køleskab, mikroovn, vaskemaskine og opvaskemaskine. UDVENDIGT • Vejbelægning udført med deaktiveret beton • lysegrå-hvid finish. • Video intercom. • Fodgængerdøre i henhold til projektdesign. • Køretøjsdøre i henhold til projektdesign med automatisk betjening. INDHEGNING AF GRUNDEN • Gadevægsfront på 1m høj + 1m høj mesh. • Opdeling mellem grunde: Støttemur, bølgebryder eller armeret beton (når det er nødvendigt) og / eller metalnet. POOL • Pool færdig i hvid mosaik. • Inkluderer udendørs bruser. • Pooldybde på 1,15/1,20 m. HAVEAREALER • Græsfrø. • Automatisk vanding.

Dette dokument er underskrevet i to eksemplarer og udfærdiget på spansk og engelsk, under alle omstændigheder og fortolkende virkninger sin spanske version. I tilfælde af utilgængelighed af materialer forbeholder promotoren sig ret til at anvende en ændring af materiale med kvaliteter svarende til dem, der er beskrevet i dette dokument