Esta vivienda disfruta de una excelente ubicacion en Barcelona: al principio del Paseo de Gracia, muy cerca de Plaza Catalunya. Podras disfrutar a pocos pasos de lo mejor del centro de la ciudad y el Eixample, con una excelente conexion mediante transporte con el resto de la ciudad, el area metropolitana, el aeuropuerto y la linea de AVE en tren.
El piso se situa en la 5ª planta de una finca regia con ascensor y conserje. Es muy tranquilo, ya que da al patio de manzana, y su altura garantiza una gran luminosidad. El salon es amplio y destaca por sus techos altos con boveda catalana y sus grandes ventanales con agradables vistas y mucha luz natural. La cocina es semiabierta y dispone de electrodomesticos y una barra de desayuno.
La vivienda tiene 2 habitaciones. La habitacion principal es en suite con cuarto de bano propio y vestidor. Esta ubicada en un altillo al que se accede mediante unas escaleras desde el salon. La segunda habitacion es mediana y hay otro cuarto de bano independiente.
El inmueble tiene una superficie total de 109 m2 y cabe aclarar que el altillo no esta considerado en la nota registral. El piso se vende amueblado y esta equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefaccion por radiadores.
Esta propiedad es una oportunidad perfecta para vivir en el Paseo de Gracia, la avenida mas cotizada de Barcelona, como pied-a-terre en tus visitas a la ciudad, o como inversion para alquilar. El edificio tiene vigilancia las 24 horas.
Los alrededores ofrecen los mejores servicios y comercios de la ciudad, desde tiendas de barrio hasta centros comerciales y boutiques de primeras marcas, restaurantes, entidades de prestigio, importantes oficinas, teatros y atractivos culturales.
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* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.
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